Catastro Marbella: Discrepancias Dominio Público Local en Marbella

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Catastro Marbella Discrepancias Domino Publico

Este trabajo consiste en subsanar discrepancias dominio público de un local el cual, tiene diferencias entre la escritura pública y los datos catastrales. Además de intentar corregir la afección del dominio público si fuera posible o en su defecto la petición concesión de ocupación del Dominio Público . El local en cuestión está situado en una zona privilegiada de Marbella, es su paseo marítimo uno de los puntos claves de este municipio que nadie debería de perdérselo. Se puso en contacto un abogado especialista en este tipo de temas, especialista en concesiones y afecciones del Dominio Público, con nosotros para ver si podíamos solucionar un problema que tenían con este local. No nos sorprende para nada los que nos cuenta el abogado, en nuestra dilatada experiencia nos han contado infinidades de casos que nunca deberían suceder pero suceden. Como por ejemplo este caso que hemos tratado según la Ley de Costas 22/1988 , ningún notario debería registrar ningún inmueble si ve que existe la posibilidad de invadir el dominio público del municipio. Hasta que se le envíe un informe por parte de la Demarcación de Costas explicándoles exactamente cual es la situación del inmueble y si existe invasión del dominio público o no. En caso de invasión del dominio público se deberá hacer constar en la escritura pública del inmueble, para que así de esta manera todo los interesados, comprador y vendedor, se enteren de la situación exacta del inmueble. Nos pusimos manos a la obra para intentar subsanar esta discrepancia o en su defecto buscar una solución favorable para nuestro cliente. Tras pedir el informe a la Demarcación de Costas realizamos nuestro levantamiento topográfico para ver las diferencias reales con lo que decía Demarcación de Costas. Encontramos diferencias apreciables entre lo que decía Demarcación de Costas y el levantamiento realizado por nosotros. Todo estas discrepancias fueron las que reflejamos en nuestro informe para subsanar las discrepancias dominio público local. Gracias a nuestra actuación y su respectivo informe nuestro cliente ha podido solucionar el estado de su local.

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